À propos de
Julien LESAGE, Maître d’œuvre, en activité depuis 2009, s’est spécialisé, depuis plusieurs années, dans la reconstruction de biens immobiliers détruits totalement ou partiellement consécutivement à un sinistre (incendie, séisme, etc.).
Le Cabinet intervient d’une part, pour assister les experts dans la phase de chiffrage des dommages en apportant son expertise technique afin de valoriser les pertes corps d’état par corps d’état et d’autre part, pour accompagner les maîtres d’ouvrages, propriétaires des biens sinistrés, dans la reconstruction de ceux-ci dans le respect de l’enveloppe financière allouée par l’assurance.
Redonner vie à votre patrimoine après l’imprévisible
Depuis sa création, notre Cabinet de Maîtrise d’œuvre s’est spécialisé dans une mission délicate et essentielle : la reconstruction de biens immobiliers après un sinistre majeur (incendie, séisme, dégâts des eaux complexes). Nous ne nous contentons pas de bâtir des murs ; nous restaurons votre cadre de vie ou votre outil de travail en maîtrisant les enjeux techniques et financiers liés aux assurances.
Notre objectif : Mettre tout en œuvre pour transformer un sinistre en un nouveau départ en mettant à votre disposition notre expertise & notre force pour mieux vous accompagner.
Expertise : La précision technique au service du chiffrage
Une reconstruction réussie commence par une évaluation millimétrée.
Le Cabinet intervient en amont pour assister les experts dans la phase cruciale du chiffrage des dommages.
- Analyse Corps d’État par Corps d’État : Nous décomposons chaque poste de dépense (structure, second œuvre, finitions) pour une valorisation précise des pertes.
- Justesse Technique : Notre expertise métier permet de confronter la réalité du terrain aux exigences normatives actuelles.
- Aide à la décision : Nous fournissons des rapports techniques détaillés pour faciliter la clôture des dossiers d’indemnisation.
- Réalisation des plans et des métrés : Déplacement sur site pour réaliser les relevés des façades et des pièces intérieures.
- Formalités auprès de l’urbanisme : Élaboration & dépôt de la déclaration de travaux ou du permis de démolir ou du permis de construire.
Accompagnement : Reconstruire avec sérénité
Subir un sinistre est une épreuve. Reconstruire ne doit pas en être une seconde.
Nous accompagnons les propriétaires et/ou locataires tout au long du processus de renaissance du bien :
- Respect de l’enveloppe budgétaire : Notre priorité est de piloter les travaux dans la limite stricte de l’indemnisation allouée par votre assurance.
- Gestion de A à Z : De la conception à la remise des clés, nous coordonnons les entreprises partenaires pour garantir qualité et délais.
- Conformité et Modernisation : Nous profitons de la reconstruction pour mettre votre bien aux dernières normes en vigueur, assurant ainsi sa valorisation future.
Nous assurons ainsi :
- La définition du projet de reconstruction
- La consultation et la sélection des entreprises
- Le pilotage et la coordination des travaux
- Le suivi technique, administratif et financier
- Le respect des délais
Force : Des artisans et des partenaires spécialisés & qualifiés
La force de notre Cabinet repose sur un réseau solide d’artisans & partenaires avec lesquels nous travaillons dans un esprit de confiance réciproque depuis des années.
Cette synergie nous permet d’être réactifs dès la survenance du sinistre (décontamination, désamiantage, curage etc.) puis lors de la reconstruction.
Contact
Monsieur Julien LESAGE
57 rue Pasteur 17200 ROYAN
06.63.59.49.94
cmolesage@gmail.com
Siren : 517 396 347
